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顺德第二个TOD项目今日出让

发布时间:2018-01-12  来源:未知  作者:木木

    今天,位于在建的广州地铁7号线顺德段美的大道站旁一宗6.7万㎡的商住地将以“限地价,竞配建”的方式进行现场挂牌出让,该地块是顺德继万科潭洲湾天空之城项目后推出的第二个TOD项目,即采用公交导向型开发模式,通过交通枢纽与商业功能的相互结合及整体规划,使公共交通的使用最大化,实现并加快城市一体化进程。 

 

  出让文件显示,地块位于美的大道南侧、益丰路西侧,包含A区58968.77㎡的商住用地和B区8401.13㎡的公园用地,其中商住用地的容积率不大于5,按照此规划,未来将打造地铁上盖综合体项目。 

  同时出让文件要求,地块竞得人须在地块中规划6万㎡~8万㎡的商业部分用作商场和餐饮设施,且商场计容建面的八成须由竞得人自持。竞得人还要无偿配建3万㎡的公寓式酒店提交给政府,公寓式酒店须独栋设置,按精装修标准移交,并配套产权车位。文件还特别指出,地块范围内开发建设的酒店物业不得低于四星级。 

  据了解,该地块位于北滘新城范围内,周边有美的领贤公馆、合景天銮等多个住宅项目,地块的东南面正在施工的广州地铁7号线美的大道站,预计2020年正式通车。




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